أفضل انواع الاستثمار هو الاستثمار العقاري وفي ظل التطور المستمر في قطاع الرعاية الصحية وارتفاع الطلب على الخدمات الطبية يأتي الاستثمار في العقارات الطبية
واحد من أفضل الفرص الاستثمارية المعروض بالسوق العقاري، في هذا المقال سوف نعرض مزايا الاستثمار في العقارات الطبية ولماذا يعتبر أكثر الاستثمارات العقارية المربحة.
مزايا الاستثمار في العقار الطبي
1- استقرار طويل الأمد وعوائد مالية قوية
عقود المستأجرين في العقارات الطبية طويلة الأمد مما يضمن استقرارًا نسبيًا للعائدات ويقلل من التقلبات، اغلب المؤسسات الطبية توقع عقود إيجار تمتد لسنوات عديدة، مما يوفر للمستثمرين دخلاً ثابتًا ومستدامًا.
2- استمرار الطلب على الخدمات الطبية
يعد استمرار الطلب على الخدمات الطبية أحد العوامل الرئيسية التي تدعم الاستثمار في العقارات الطبية فهمي خدمات أساسية لا غنى عنها وهذا يضمن استثمار الطلب على العقارات الطبية مما يضمن نجاح استثمارك الطبي. بالإضافة إلى الطلب المرتفع على المواقع الطبية
3- استثمار أكثر مقاومة للتقلبات الاقتصادية
القطاعات الطبية غالبًا ما تظهر مقاومة أكبر للتقلبات الاقتصادية، حيث يظل الطلب على الخدمات الطبية والرعاية الصحية ثابتًا حتى في فترات الركود الاقتصادي بالإضافة إلى أن الاستثمار العقاري أكثر صمودا أمام التقلبات مقارنة بأنواع الاستثمار الأخرى.
4- استثمار أكثر جاذبية ميسور التكلفة
الاستثمار في عقار طبي يجني العوائد الاستثمارية كما في باقي الأنواع ولكن مع مِيزة إضافية أكثر جاذبية وهي كونه استثمار ميسور التكلفة نسبيًا ووقوعه في مناطق مكتظة بالسكان أو في مباني طبية مخصصة مما يضمن سهولة الوصول إلى المرضى ونجاح استثمارك الطبي.
5- استثمار ناجح متعدد الاستخدامات
يمكن الاستفادة من العقارات الطبية بأكثر من طريق سواء كان المالك مستثمر أو طبيب بالفعل فمن الممكن تقسيم هذا العقار الطبي إلى مساحات طبية والاستفادة منها بالإيجار أو بـ نظام التايم شير للأطباء.
