لا شك ان الاستثمار العقاري يتطلب تفكير ودراسة جيدة للاختيارات المتاحة وبالنظر للسوق العقاري والفرص المعروضة بالمدن الجديدة أو وسط المدينة والأحياء القديمة نجد ان كلا منهما يقدم فرص متنوعة ولكلا منهما مزايا وعيوب لذلك لابد من دراسة القرار جيدا ومعرفة مزايا وعيوب كلا منهما وفي هذا المقال سنعرض مزايا وعيوب كلا من مناطق الاستثمار العقاري المذكورة بالإضافة إلى عرض فرص استثمارية متنوعة على مستوى الجمهورية.
مزايا الاستثمار بالأحياء القديمة ( وسط المدينة )
لفتت الأحياء القديمة أنظار العديد من المستثمرين العقاريين لجاذبية وسحر هذه المناطق ومواقعها المميزة وخصوصًا أنها تمتاز ببنية تحتية قوية وتقسيم عمراني دقيق ونظرا لقلة المعروض بهذه الأحياء أصبح الحصول على فرصة استثمارية مناسبة
الاستثمار في المدينة له العديد من المميزات ومن اهمها:
استقرار السوق: الاستثمار في وسط المدينة يتميز بالاستقرار التام والبعد عن تقلبات السوق العقاري مقارنة بالمدن الجديدة
ارتفاع الطلب: تشهد هذه المناطق طلب على الإيجارات نظرا لقيمتها وعامل الندرة بالمنطقة
البنية التحتية: تتميز هذه الأحياء ببنية تحتية قوية وتوافر جميع المرافق مثل الطرق والكهرباء والماء والتي تكون متطورة بشكل جيد مع مرور الزمن
مزايا الاستثمار بالمدن الجديدة
تسهيلات الدفع:
تتميز المدن الجديدة بتقديم أسعار عقارات معقولة وتتميز بمرونة عالية في خطط الدفع والسداد ففي المدن الجديدة وهذه الأنظمة المالية تسمح بشراء عقارات فاخرة بارقي المناطق وسداد قيمتها على هيئة دفعات ومقدمات اقل من نصف قيمة العقار مقارنة بالأحياء القديمة
التوازن بين الراحة والرفاهية: تقدم المدن الجديدة مزيجًا من التصميمات الحديثة ورفاهية عدم التعرض للضجيج وصخب المدينة
العائد على الاستثمار: معظم الشركات العقارية تقدم محفزا للاستثمار العقاري ويطلق عليه العائد على الاستثمار لتحفيز المستثمرين.
تعرف على أفضل المناطق للاستثمار العقاري بقلب المدينة
فرصتك استثمارية الأفضل بقلب المنيل بالقرب من أشهر العلامات التجارية بأطول فترة سداد والتسليم فوري
استثمارك العقاري بقلب المعادي بأطول مدة تقسيط والاستلام فوري
أن كنت تبحث عن عقار سواء للسكن او الاستثمار في وسط المدينة أو المدن الجديدة عليك مراعاة سمعة المطور العقاري والنظر إلى سابقة أعماله لدراسة قرارك جيدا والبعد عن المخاطر
